【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
小学校や中学校が近く、人気エリアです。収益物件となります
物件概要
| 価格 | 7,600万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 香川県丸亀市土居町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『丸亀』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 1269.04㎡(想定利回り：14.85% 想定家賃収入：11,286,000円) | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1367.91㎡(413.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約26.00m 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約556m) | 中学区 | 東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：14.27% 家賃収入：10,848,000円 想定利回り：14.85% 想定家賃収入：11,286,000円 |
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| 備考 | ※現在地積調査中/土地面積は地籍調査前の面積となります 4階建：317.26×4F 2017年に屋上防水工事をしてます |
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| 物件番号 | 3773003 | 取引態様 | 媒介 |
